Keunikan & Keindahan Air Surut di Mersing

 31 Disember 2012

Lokasi :

Tanjung Genting

Nota : 

Kawasan pantai cetek berhampiran  bandar Mersing yang disempadani oleh Pulau Setindan dengan kawasan laut dalam merupakan fenomena yang unik. Ketika air surut  pengunjung mungkin boleh sahaja berjalan kaki menyeberangi ke pulau tersebut yg mungkin jaraknya 2-3 km ( PHD belum pernah melakukannya). Cuma satu nasihat jika tidak pasti keadaan air pasang silalah bawa brg berisi sedikit bekalan makanan, air dan life jaket. Manalah tahu anda mungkin terperangkap di pulau tersebut atau di tengah-tengah laut apabila air pasang

Permukaan air laut bertukar menjadi 'cermin'.. 

Fenomena air surut yang indah di Mersing..Perairan cetek yang surut menjadikan permukaan air seperti cermin membayangi pulau-pulau berhampiran Mersing.

MERSING LAGUNA..
Inilah perairan cetek yang dicadangkan untuk membina pulau-pulau tiruan untuk pembangunan resort yang luasnya lebih kurang 3000 hektar tetapi dibatalkan baru-baru ini.

Pulau Setindan..Sempadan terakhir perairan cetek. Apa yang dilihat dalam foto ini sepatutnya menjadi Mersing Laguna

Sebelah kanan Pulau Setindan kelihatan dari jauh Pulau Besar. Antara dua pulau ini menjadi laluan ke pulau-pulau peranginan di perairan Mersing seperti Tioman, Pulau Aur dll.. Jauh kelihatan di sebelah kanan ialah Pulau Tinggi. Pulau Tinggi boleh dilawati melalui Jeti Tg Leman iaitu lebih kurang 70 km dari Mersing

 Di sebelah kiri ialah menganjur pantai-pantai dan teluk sehingga ke Teluk Buih. Teluk Buih bersebelahan dengan Pantai Air Papan yang popular. Kawasan ini sepatutmya menjadi sempadan sebelah kiri Mersing Laguna.

Kini sudah terdapat jalan yang dinaik-taraf dan menjadi laluan pantai utama dari Mersing ke Air Papan. Terdapat banyak chalet dan gerai-gerai seperti Roti Arab

Di sepanjang pantai Mersing dari selatan ke utara terdapat banyak kemudahan permainan kanak-kanak. 

Sebuah tabika Kemas berhadapan dengan pantai ini..

Mersing Laguna dibatalkan..

Akhirnya setelah sekian lama tidak kelihatan kerja-kerja permulaan yang serius di perairan pantai Mersing juga desas-desus keraguan tentang kemampuan kontraktor luar negara yang terlibat maka teka-teki ini yang menyelubungi warga Mersing terjawab. Projek permata Mersing ini iaitu Mersing Laguna telah dibatalkan.Begitulah kesudahan semua impian dan kenangan manis penduduk di sini. Begitupun dengan aset keindahan semula jadi marin, InsyaAllah akan ada projek seumpama pada masa depan di sini.

( Foto terkini dari akhbar Sinar Harian)

Apa yang perlu difokuskan sekarang ialah janji sejak berpuluh tahun lalu ialah menaik taraf jalan raya yang selama ini 'memutuskan' hubungan Mersing dengan Pantai Barat serta Johor Bahru. Sekiranya jalan Mersing-Kluang dan Mersing-Kota Tinggi dinaik taraf seperti jalan Kluang-Batu Pahat sudah cukup menarik ramai pengunjung dan pelabur dari luar untuk meningkatkan pembangunan Mersing. Jalan yang ada terlalu rendah kualiti, bengkang -bengkok, sempit , sunyi malah penuh risiko untuk dilalui pada waktu  malam hari  atau awal pagi. Penduduk Mersing dahagakan  lebuhraya tersebut yang dijanjikan setiap kali pilihanraya umum. Lebih mewajarkan lagi kerana kini sudah banyak institusi seperti MRSM, sekolah sains, politeknik,kem gerak khas dan banyak program swasta dan agensi kerajaan menjadikan Mersing pilihan utama. Malah berpuluh chalet dan resort baru telah dibina dan sentiasa dipenuhi pengunjung. Ini bertepatan dengan  slogan Kemerdekaan ke-55 iaitu Janji Ditepati !

Sumber : Bernama

Sabtu September 8, 2012

Projek Mersing Laguna Dibatal, Titah Sultan Johor

MERSING: Sultan Johor bertitah projek pembangunan Mersing Laguna bernilai RM22 bilion dibatalkan berikutan kegagalan pemaju projek mematuhi syarat-syarat perjanjian yang ditandatangani pada 25 Februari lepas.
Menurut Sultan Ibrahim Almarhum Sultan Iskandar, baginda sentiasa mengawasi kemajuan projek itu dan memastikan ia dijalankan dengan sempurna.
"Mengikut perjanjian, pihak pemaju hendaklah meningkatkan modal berbayar RM200 juta. Namun sehingga hari ini, setelah tamat tempoh enam bulan, pihak pemaju masih gagal untuk memenuhi syarat asas tersebut.
"Dengan kegagalan tersebut, maka projek ini dengan sendirinya adalah terbatal," menurut Sultan Johor yang bertitah pada majlis hari ulang tahun Rejimen Gerak Khas ke-47 di Kem Iskandar, Mersing di sini Sabtu.
Sultan Johor bertitah baginda sendiri merasmikan majlis pecah tanah projek mega itu pada 14 April lepas.
Pemaju bagi projek Mersing Laguna itu merupakan syarikat tempatan, Radiant Starfish Development Berhad.
Projek Mersing Laguna yang akan meletakkan Mersing di dalam peta pelancongan dunia itu membabitkan pembinaan 22 hotel dan resort, marina, taman tema air dan pusat membeli-belah.
Ia juga melibatkan usaha tambakan laut bagi mewujudkan tiga pulau buatan manusia. Fasa pertama projek itu dijangka siap dalam tempoh tujuh tahun.
Sultan Johor menasihatkan kerajaan supaya sentiasa berhati-hati apabila menerima dan menilai cadangan pembangunan yang dikemukakan oleh mana-mana pihak.
Negeri Johor titah baginda sememangnya sedang pesat membangun dan sentiasa terbuka kepada mana-mana pemaju yang betul-betul komited, mempunyai kepakaran dan modal yang nyata.
"Sekiranya ada mana-mana pihak yang cuba menangguk di air keruh dengan mencari jalan mudah untuk mengaut keuntungan, maka pergilah ke tempat lain kerana tiada tempat untuk orang seperti ini di negeri Johor," menurut baginda.
Setiap apa yang berlaku menurut Sultan Johor, akan diperhatikan baginda bagi menjamin pembangunan yang dibuat itu benar-benar berjaya dan memberi faedah kepada rakyat dan negeri Johor. - BERNAMA

Artikel-artikel yang lepas tentang Mersing Laguna..( klik di sini )

Teluk Mahkota : Laguna ke-2 di Johor selepas Mersing Laguna ?

Sumber :

Development Advisor 

(Klik untuk info lanjut..)

Lokasi :

Sedili Kota Tinggi

Terjemahan :

Google Translate

Teluk Mahkota mungkin paling baik 'dijumpai' teluk semulajadi di Semenanjung Malaysia. Ia mempunyai potensi pelancongan pesisiran pantai yang luar biasa. Namun tiada tanda-tanda pembangunan pelancongan di sini. Dan mengapa tidak?Apakah Syarat yang Menggalakkan?AccessibilityAkses yang mudah. Melalui jalan raya, ia hanya 70km dari Singapura dan 300km dari Kuala Lumpur.Pasaran sedia ada memerlukan Sebab MemaksaBahawa penduduk Singapura terbang ke tempat seperti Riau, Koh Samui, Phuket adalah bukti bahawa (1) ada ada permintaan terhadap produk pelancongan pantai dan, (2) ada ada sedikit jalan destinasi pelancongan memaksa pantai dekat oleh (kecuali Bintan ).

 Jika anda tinggal di Kuala Lumpur adalah sebuah bandar pantai percutian yang hebat? Pasti terdapat bandar-bandar yang sedia ada pantai. Tetapi ini adalah pusat bandar komersial semata-mata berkhidmat kepada penduduk tempatan tidak berbeza Denpasar atau Phuket Town. Jenis bandar pantai bertenaga 'gaya hidup' seperti Kuta / Legian? Tiada.Perancangan SkalaTeluk Mahkota pada 10km panjang yang sama seperti sepanjang Kuta-Legian pantai di Bali (lihat imej satelit di bawah). Ini adalah tiga kali panjang Pantai Cenang di Langkawi. Teluk Mahkota dengan mudah boleh dirancang untuk beberapa ribu bilik-bilik hotel dan rumah peranginan tanpa lebih dibina. Oleh sebab saiznya, ia mempunyai potensi untuk berkembang ke destinasi peranginan antarabangsa.Merujuk kepada jawatan di Langkawi di sini untuk pengiraan sampel perancangan pembangunan.Tahun Pusingan AktivitiKerana ia adalah sebuah teluk besar Teluk Mahkota sebahagiannya terlindung daripada monsun Timur Laut. Ini menjadikan pantai banyak yang lebih selamat sepanjang tahun berbanding dengan air yang terdedah pantai Desaru, Kuantan, Terengganu.Undang-Undang Tanah & Kemudahan jelas Pemilikan AsingMalaysia mempunyai undang-undang tanah yang sangat jelas dan mudah berbanding dengan jiran-jiran itu. Isu-isu dengan tuntutan berganda didengar. Di samping itu, undang-undang pemilikan asing membenarkan pendatang asing untuk terus memegang gelaran. Tiada kekecohan mengenai penggunaan penama, pajakan atau struktur berbelit 'pemilikan' menentukan. Ini adalah salah satu tunggak utama yang menyokong rumah resort di Malaysia.Iskandar MalaysiaTeluk Mahkota hanya akan datang ke Iskandar Malaysia, kerajaan telah membawa zon pembangunan di hujung selatan semenanjung Malaysia. Mahkota Teluk boleh diintegrasikan ke dalam rancangan keseluruhan Pihak Berkuasa Wilayah Pembangunan Iskandar? Teluk Mahkota perlu dimasukkan dalam Program Transformasi Ekonomi Pemandu?Link Ketiga (3) antara Malaysia dan SingapuraKemudahan yang lebih luas akan yakin apabila kedua-dua negara memutuskan untuk memulakan Link Ketiga (3) antara Singapura dan daerah pesisir timur Malaysia. Lihat laporan The Star di bawah.Sinergi yang dicipta oleh Link 3, Iskandar Malaysia dan Teluk Mahkota bersama pastinya akan meningkatkan imej selatan Malaysia bukan sahaja sebagai asas pembuatan tetapi juga zon pelancongan. Jika ia berlaku, Teluk Mahkota akan menjadi kuda hitam di destinasi pelancongan serantau pantai bangsa?Lokasi Teluk Mahkota antara Kuala Lumpur dan Singapura

Teluk Mahkota

Kuta-Legian pantai kira-kira 10km panjang pesisir pantainya sebagai  perbandingan

 ( Kuta)

PHD : Johor Darul Takzim bakal menjadi negeri pelancongan pantai terkenal di dunia !

Mersing Laguna : Ombak senja..

Senja di Mersing Laguna

Lokasi : 

Taman Pantai Bandar

( Selatan Mersing Laguna-2021)

28 April 2012

7:00 pm

 Pulau Setindan sayup-sayup di tengah laut. 3 buah pulau buatan akan terbina dengan projek tambakan laut selama 7 tahun sehingga ke pulau tersebut

 Pemandangan indah dan istimewa ini akan lenyap apabila Mersing Laguna terbina

 Senja yg indah..Menikmati sebelum semuanya tinggal kenangan apabila projek akan bermula tak lama lagi

 Anak-anak Mersing Laguna 2021..

 Selamat tinggal Mersing lama..

Selamat datang Mersing Laguna..

 

Mersing Bandar Pintar 2021

2021...

                                                    Future Mersing ..

 

2030  mungkin camni..

'Change yourself otherwise others will changed you"

Welcome Mersing Laguna ( 2012--> 2021)

Mersing Laguna : Bersedia untuk Pelancaran Rasmi esok !

12 April 2012

6.45 petang

Lokasi :

Taman Pantai Bandar

Sinopsis :

Projek Mersing Laguna melibatkan pembinaan 3 buah pulau buatan bersaiz lebih 2000 ha ( 2 kali ganda Danga Bay, JB) membabitkan pembinaan 25 buah hotel dan 4000 buah villa. Penambakan laut akan memakan masa selama 3 tahun & keseluruh projek bernilai rm22 billion ini dijangka siap 7 tahun lagi

 Khemah utama bersaiz raksasa sudah siap di pasang dengan barisan 'spot light' untuk majlis perasmian & persembahan artis-artis. Mungkin boleh memuatkan lebih 1000 penonton

 Khemah-khemah bersaiz 'lebih kecil' (tetapi juga sangat besar !)

 Lokasi merupakan tanah kosong antara rumah rehat lama & pantai

Pandangan dari rumah rehat lama..

 Rumah rehat lama yg terbiar kini dicat semula sempena perasmian Mersing Laguna

 Tapak perasmian & persembahan pentas ini bukan sahaja cukup besar namun cukup indah pemandangannya !

Jom ke perasmian Mersing Laguna & Festival Mersing esok. KDYMM Tuanku Sultan Johor akan berangkat mencemar duli merasmikan projek mega pelancongan ECER ini.

Plan Festival 

Sumber : Khairil Razak FB

 

Welcome to Mersing !!

Keindahan Malam di Kuala Mersing

Sumber Foto : Wan Hasyidan (klik...)

Waktu siang yg amat indah di Mersing (klik di sini...)

Pemandangan yang mungkin lebih indah dengan siapnya Mersing Laguna seluas di 2000 hektar nanti

Sekarang ni area Pantai Tanjung very happening setiap malam..ada restoren2 yg cantik2 & besar-besar, ada premis2 jual hasil laut Mersing yg agak moden, ada 2  gelanggang Futsal, karaoke, ada pasar Jumaat...sambil2 memandang keindahan laut & pulau ( jika ada cahaya bulan)..Kalau ke sini jangan lupa singgah

Jika ke Johor rugi jika tak bermalam di Mersing !!

Mersing Laguna (Video) : Projek Mega Mengubah Geografi & Sosio Ekonomi

Selepas siap nanti mungkin dah tak semudah sekarang  untuk bawa famili bersantai ke mana-mana pantai sekitar bandar secara percuma. Garis pantai dah menganjur jauh ke tengah laut. Pastinya pula menjadi tempat sangat eksklusif serta tinggi nilai bayaran. Moga hak penduduk tempatan untuk  dapat kekal menikmati semua kemudahan semula jadi secara percuma dan selesa. PHD bukan anti kemajuan tapi biar semuanya dinikmati bersama 1Mersing..

Mersing Laguna: Projek resort pulau buatan rm 4 billion di pantai bandar Mersing

 Lokasi tebus guna laut : 

Bermula dari Pantai taman Bandar sehingga ke Tg Genting merangkumi 8 pulau kecil

Keluasan :

2000 hektar ( Sebagai perbandingan,Danga Bay 1200 hektar )

Saturday, January 21, 2012

Sara-Timur expands

New borders: Artist’s impression of Mersing Laguna – a multi-billion ringgit integrated resort development on three reclaimed islands – in Johor.

Kawasan Tebus guna tanah 

KUCHING-based construction and property development company Sara-Timur Sdn Bhd is building its presence in Peninsular Malaysia with a number of projects in the pipeline.

The company has an order book of RM2bil worth of construction projects and RM1.8bil of development projects.

Sara-Timur has two development projects in the peninsular KB Sentral at Bandar Baru Tunjong in Kota Bahru, Kelantan; and Mersing Laguna in Johor. It is also undertaking construction projects at KL Sentral and Utama Lodge Condo in OUG, Kuala Lumpur; and Teliti Data Centre in Nilai, Negeri Sembilan.

Sara-Timur managing director John Loi says with the company's successful venture to Peninsular Malaysia, it has established a platform to grow into a better known industry player.

“There are more opportunities here in Peninsular Malaysia for us and we intend to build up the company's presence here,” he tells StarBizWeek.

KB Sentral project in Kota Bahru which is to kick off around the middle of this year for completion in five years, will have a gross development value of RM1.2bil.

The project is a joint-venture urban development between Perbadanan Menteri Besar Kelantan, Tunjong Development Corporation Sdn Bhd and Sara-Timur Urban Development Sdn Bhd.

The 42 acres of new lifestyle project in Kota Bahru is part of the 2,000 acres of new urban redevelopment project of Bandar Baru Tunjong by the Kelantan state government.

Located about 6km from the Kota Bharu town, the new business hub is to meet the growing needs of the local populace.

Loi says the development is based on the Intelligent City concept of cosmopolitan community living where occupants will get to enjoy high-speed broadband connectivity.

Meanwhile, Mersing Laguna is a multi-billion ringgit integrated resort development on three reclaimed islands totalling over 2,000 acres set in the South China Sea off the town of Mersing in Johor.

The islands are designed as an oasis dotted by premier residential, commercial and tourism-related developments encased in an eco-friendly environment.

The developer of Mersing Laguna, Radiant Starfish Development Bhd, has awarded one of the construction packages, parcel 12 to Radiant Sara-Timur International Sdn Bhd.

Loi says the award is based on a turnkey design and build contract valued at RM360mil for the construction of an integrated resort development comprising a 5-star 216-room hotel, 70 service apartments, and 73 villas.

Radiant Sara-Timur has also been awarded another turnkey design and build package for an estimated sum of RM370mil by the same developer that involves the redevelopment of the existing Mersing township. Also known as the “Mersing Urban Renewal Development Project”, Loi says the company will apply its experience in the urban renewal project of the Sandakan Harbor Front project to help revitalise Mersing.

“The urban renewal program that includes the building of new business class hotels, recreational parks, cultural centres, medical centres, and commercial and business areas, will cater to the growing population by meeting their aspirations and needs. There will also be provision for the recovery of the foreshore around Mersing, allowing for the development of landscaped boulevards and recreational amenities for the local population,” he explains.

Sara-Timur also has two projects in Kota Kinabalu Jade Residence and the Jesselton Point Hotel comprising 140 rooms, 118 hotel suites and 25 business suites.

Projects it has completed to-date include the Sandakan Harbour Square, Sutera Harbour Hotel and Resort, Sarawak State Stadium, and Taman Tiong Ung Siew in Sibu.

Loi: ‘Sara-Timur has the resources to deliver sustainable solutions in both single-use and mixed-use developments and urban redevelopments.’

Loi says Sara-Timur will increase its hotel assets from one in Sandakan currently to other assets in Mersing, Kota Bahru and Kota Kinabalu.

Despite the challenging external front, he says the outlook for the local construction and property sectors looks quite stable.

“In the past three years, the company's turnover has doubled to RM350mil for the financial year (FY) ending May 31. We are confident the performance will get better going forward.”

Loi says the company hopes its revenue from property development will increase to 50% in the next three years from less than 15% in financial year 2011.

Sara-Timur has recently set up its corporate headquarters at Solaris Dutamas in Kuala Lumpur, and is looking to increase its paid-up capital to RM18mil from RM10mil now.

He says the company's forte lies in urban renewal projects to give a new lease of life to old dilapidated townships around the country.

“Sara-Timur has the resources to deliver sustainable solutions in both single-use and mixed-use developments and urban redevelopments. Its capabilities include building and civil engineering contracts comprising project management, turnkey design and construction, and project partnering.

“We choose to support new development and urban redevelopment because of the incredible impact they make on the lives of the families and the communities.

“New developments also provide attractive investment opportunities. They form the main elements of a new strategy by our local governments to see to the implementation of both new development and urban redevelopment plans through the attraction of private capital,” Loi points out.

To finance the company's expansion, Loi does not discount the possibility of Sara-Timur making an initial public offering on the Main Market of Bursa Malaysia.

“We are looking at the option and hopefully our listing plans will materialise by this year,” he says.

By The Star
 Pelan cadangan projek boleh rujuk
http://www.doe.gov.my/dmdocuments/EIA/Mersing%20Laguna%20DEIA%20Executive%20Summary.pdf