Sumber :
Development Advisor
Lokasi :
Sedili Kota Tinggi
Terjemahan :
Google Translate
Teluk Mahkota mungkin paling baik 'dijumpai' teluk semulajadi di Semenanjung Malaysia. Ia mempunyai potensi pelancongan pesisiran pantai yang luar biasa. Namun tiada tanda-tanda pembangunan pelancongan di sini. Dan mengapa tidak?Apakah Syarat yang Menggalakkan?AccessibilityAkses yang mudah. Melalui jalan raya, ia hanya 70km dari Singapura dan 300km dari Kuala Lumpur.Pasaran sedia ada memerlukan Sebab MemaksaBahawa
penduduk Singapura terbang ke tempat seperti Riau, Koh Samui, Phuket
adalah bukti bahawa (1) ada ada permintaan terhadap produk pelancongan
pantai dan, (2) ada ada sedikit jalan destinasi pelancongan memaksa
pantai dekat oleh (kecuali Bintan ).
Jika anda tinggal di Kuala Lumpur adalah sebuah bandar pantai percutian yang hebat? Pasti terdapat bandar-bandar yang sedia ada pantai. Tetapi ini adalah pusat bandar komersial semata-mata berkhidmat kepada penduduk tempatan tidak berbeza Denpasar atau Phuket Town. Jenis bandar pantai bertenaga 'gaya hidup' seperti Kuta / Legian? Tiada.Perancangan SkalaTeluk Mahkota pada 10km panjang yang sama seperti sepanjang Kuta-Legian pantai di Bali (lihat imej satelit di bawah). Ini adalah tiga kali panjang Pantai Cenang di Langkawi. Teluk Mahkota dengan mudah boleh dirancang untuk beberapa ribu bilik-bilik hotel dan rumah peranginan tanpa lebih dibina. Oleh sebab saiznya, ia mempunyai potensi untuk berkembang ke destinasi peranginan antarabangsa.Merujuk kepada jawatan di Langkawi di sini untuk pengiraan sampel perancangan pembangunan.Tahun Pusingan AktivitiKerana ia adalah sebuah teluk besar Teluk Mahkota sebahagiannya terlindung daripada monsun Timur Laut. Ini menjadikan pantai banyak yang lebih selamat sepanjang tahun berbanding dengan air yang terdedah pantai Desaru, Kuantan, Terengganu.Undang-Undang Tanah & Kemudahan jelas Pemilikan AsingMalaysia mempunyai undang-undang tanah yang sangat jelas dan mudah berbanding dengan jiran-jiran itu. Isu-isu dengan tuntutan berganda didengar. Di samping itu, undang-undang pemilikan asing membenarkan pendatang asing untuk terus memegang gelaran. Tiada kekecohan mengenai penggunaan penama, pajakan atau struktur berbelit 'pemilikan' menentukan. Ini adalah salah satu tunggak utama yang menyokong rumah resort di Malaysia.Iskandar MalaysiaTeluk Mahkota hanya akan datang ke Iskandar Malaysia, kerajaan telah membawa zon pembangunan di hujung selatan semenanjung Malaysia. Mahkota Teluk boleh diintegrasikan ke dalam rancangan keseluruhan Pihak Berkuasa Wilayah Pembangunan Iskandar? Teluk Mahkota perlu dimasukkan dalam Program Transformasi Ekonomi Pemandu?Link Ketiga (3) antara Malaysia dan SingapuraKemudahan yang lebih luas akan yakin apabila kedua-dua negara memutuskan untuk memulakan Link Ketiga (3) antara Singapura dan daerah pesisir timur Malaysia. Lihat laporan The Star di bawah.Sinergi yang dicipta oleh Link 3, Iskandar Malaysia dan Teluk Mahkota bersama pastinya akan meningkatkan imej selatan Malaysia bukan sahaja sebagai asas pembuatan tetapi juga zon pelancongan. Jika ia berlaku, Teluk Mahkota akan menjadi kuda hitam di destinasi pelancongan serantau pantai bangsa?Lokasi Teluk Mahkota antara Kuala Lumpur dan Singapura
Kuta-Legian pantai kira-kira 10km panjang pesisir pantainya sebagai perbandingan
( Kuta)
PHD : Johor Darul Takzim bakal menjadi negeri pelancongan pantai terkenal di dunia !
Jika anda tinggal di Kuala Lumpur adalah sebuah bandar pantai percutian yang hebat? Pasti terdapat bandar-bandar yang sedia ada pantai. Tetapi ini adalah pusat bandar komersial semata-mata berkhidmat kepada penduduk tempatan tidak berbeza Denpasar atau Phuket Town. Jenis bandar pantai bertenaga 'gaya hidup' seperti Kuta / Legian? Tiada.Perancangan SkalaTeluk Mahkota pada 10km panjang yang sama seperti sepanjang Kuta-Legian pantai di Bali (lihat imej satelit di bawah). Ini adalah tiga kali panjang Pantai Cenang di Langkawi. Teluk Mahkota dengan mudah boleh dirancang untuk beberapa ribu bilik-bilik hotel dan rumah peranginan tanpa lebih dibina. Oleh sebab saiznya, ia mempunyai potensi untuk berkembang ke destinasi peranginan antarabangsa.Merujuk kepada jawatan di Langkawi di sini untuk pengiraan sampel perancangan pembangunan.Tahun Pusingan AktivitiKerana ia adalah sebuah teluk besar Teluk Mahkota sebahagiannya terlindung daripada monsun Timur Laut. Ini menjadikan pantai banyak yang lebih selamat sepanjang tahun berbanding dengan air yang terdedah pantai Desaru, Kuantan, Terengganu.Undang-Undang Tanah & Kemudahan jelas Pemilikan AsingMalaysia mempunyai undang-undang tanah yang sangat jelas dan mudah berbanding dengan jiran-jiran itu. Isu-isu dengan tuntutan berganda didengar. Di samping itu, undang-undang pemilikan asing membenarkan pendatang asing untuk terus memegang gelaran. Tiada kekecohan mengenai penggunaan penama, pajakan atau struktur berbelit 'pemilikan' menentukan. Ini adalah salah satu tunggak utama yang menyokong rumah resort di Malaysia.Iskandar MalaysiaTeluk Mahkota hanya akan datang ke Iskandar Malaysia, kerajaan telah membawa zon pembangunan di hujung selatan semenanjung Malaysia. Mahkota Teluk boleh diintegrasikan ke dalam rancangan keseluruhan Pihak Berkuasa Wilayah Pembangunan Iskandar? Teluk Mahkota perlu dimasukkan dalam Program Transformasi Ekonomi Pemandu?Link Ketiga (3) antara Malaysia dan SingapuraKemudahan yang lebih luas akan yakin apabila kedua-dua negara memutuskan untuk memulakan Link Ketiga (3) antara Singapura dan daerah pesisir timur Malaysia. Lihat laporan The Star di bawah.Sinergi yang dicipta oleh Link 3, Iskandar Malaysia dan Teluk Mahkota bersama pastinya akan meningkatkan imej selatan Malaysia bukan sahaja sebagai asas pembuatan tetapi juga zon pelancongan. Jika ia berlaku, Teluk Mahkota akan menjadi kuda hitam di destinasi pelancongan serantau pantai bangsa?Lokasi Teluk Mahkota antara Kuala Lumpur dan Singapura
Teluk Mahkota
Kuta-Legian pantai kira-kira 10km panjang pesisir pantainya sebagai perbandingan
PHD : Johor Darul Takzim bakal menjadi negeri pelancongan pantai terkenal di dunia !
No comments:
Post a Comment